Novolar Penha — Apartamento 2 quartos com varanda garantida na Zona Norte do Rio
100% das unidades com varanda, 2 elevadores por torre e mais de 15 itens de lazer na Penha — a Zona Norte que pulsa, cresce e valoriza todo ano. Minha Casa Minha Vida com as melhores condições da Caixa.
Conheça o Novolar Penha
Veja as perspectivas das piscinas, do espaço gourmet, da fachada e de cada área de lazer do Novolar Penha na Zona Norte do Rio de Janeiro.
Novolar Penha — O lançamento que a Zona Norte estava esperando
O Novolar Penha chega à Penha com um diferencial que nenhum outro lançamento da Zona Norte do Rio oferece: 100% das unidades com varanda. Em um bairro com metrô, acesso à Linha Vermelha e uma das maiores redes de transporte público da cidade, o Penha une localização estratégica com conforto e lazer completo.
Com 2 elevadores por torre, o Novolar Penha garante agilidade no dia a dia — sem filas, sem espera. E com mais de 15 itens de lazer, desde piscinas adulto e infantil até minimercado e espaço influencer, o Penha é o empreendimento mais completo do seu segmento na Zona Norte.
- 100% das unidades com varanda — diferencial único na Penha
- 2 elevadores por torre para agilidade no dia a dia
- Piscinas adulto e infantil com deck de lazer
- Espaço gourmet + churrasqueiras + salão de festas
- Minimercado e espaço influencer inclusos
- Compatível com Minha Casa Minha Vida e FGTS
+15 itens de lazer — clube completo na Zona Norte
O Novolar Penha entrega uma estrutura de lazer que vai muito além do esperado para o bairro — do minimercado ao espaço influencer, cada espaço foi pensado para que você nunca precise sair do condomínio para se divertir ou trabalhar.
Piscinas Adulto e Infantil
Duas piscinas com deck de lazer — uma para adultos, uma segura para as crianças
Espaço Gourmet
Espaço gourmet coberto com mesas e equipamentos para refeições especiais
Churrasqueiras
Churrasqueiras cobertas para o tradicional churrasco de fim de semana
Salão de Festas
Salão amplo e decorado para celebrar os momentos mais especiais da família
Espaço Kids
Área temática segura para crianças brincarem e se desenvolverem
Parquinho
Playground ao ar livre com equipamentos seguros e modernos para as crianças
Praça de Jogos
Área externa com mesas de jogos para socialização entre moradores
Salão de Jogos
Salão coberto com jogos de mesa, sinuca e entretenimento para adultos
Fitness / Academia
Academia interna com equipamentos modernos para treino diário
Fitness Externo
Área de musculação e aeróbico ao ar livre para treinar com vista aberta
Pet Place
Espaço dedicado aos pets com banho seco e área de convivência
Bicicletário
Espaço coberto e seguro para guardar suas bikes e patinetes
Pomar e Piquenique
Área arborizada com pomar e espaço para piquenique ao ar livre
Lavanderia Compartilhada
Serviço de lavanderia compartilhada para facilitar o dia a dia dos moradores
Minimercado
Mercadinho interno para compras rápidas do cotidiano sem sair do condomínio
Espaço Influencer / Studio
Studio fotográfico e de conteúdo para criadores digitais do condomínio
Coworking / Salão de Festas
Espaço multiuso para trabalho home office e eventos menores
Ferramentas Compartilhadas
Kit de ferramentas disponível para pequenos reparos e projetos dos moradores
Guarita e Segurança 24h
Portaria com guarita, portão automático e câmeras em toda a área do condomínio
Penha — Zona Norte com metrô, transporte e tudo perto
O Novolar Penha está em um dos bairros mais bem servidos de transporte da Zona Norte do Rio de Janeiro — com Linha 2 do Metrô, Linha Vermelha, BRT e centenas de linhas de ônibus conectando você a toda a cidade.
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Metrô Linha 2 e Linha Vermelha
Acesso rápido ao Centro, Zona Sul e Barra da Tijuca pelo metrô — a melhor mobilidade da Zona Norte carioca
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Linha Vermelha e Avenida Brasil
Saída direta para as principais vias expressas do Rio, com acesso rápido a toda a cidade e ao aeroporto
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Comércio e shopping completo
Nova América, mercados, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos — a Penha tem tudo que você precisa no dia a dia
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Unidades de saúde e hospitais
UPA, postos de saúde e hospitais na região para atender sua família com segurança e proximidade
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Bairro consolidado e em valorização
A Penha é um bairro tradicional e seguro, com forte crescimento imobiliário impulsionado pelas melhorias de infraestrutura
Rio de Janeiro/RJ · Metrô Linha 2 próximo
Com o MCMV, o Novolar Penha na Zona Norte fica ao seu alcance
O programa habitacional do governo federal é a oportunidade de sair do aluguel com subsídio, taxas que nenhum banco oferece e seu FGTS fazendo a diferença. A parcela do Penha pode ficar menor que o aluguel que você paga hoje na Zona Norte.
Subsídio de até R$ 55.000
O governo paga parte do seu imóvel — mesmo para quem está comprando o primeiro apartamento na Zona Norte do Rio
Taxas a partir de 4% ao ano
Financiamento Caixa com as melhores condições do mercado, muito abaixo dos bancos convencionais
FGTS na entrada
Use o saldo do FGTS para reduzir a entrada, complementar o subsídio ou amortizar as parcelas mensais
Parcela menor que o aluguel
Com subsídio + FGTS, a parcela do Novolar Penha frequentemente fica abaixo do aluguel pago hoje na Zona Norte
Simule gratuitamente
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Dúvidas sobre o Novolar Penha?
Respondemos as principais perguntas sobre o Novolar Penha na Zona Norte. Dúvida não respondida aqui? Nosso consultor atende pelo WhatsApp em minutos.
O Novolar Penha é um lançamento residencial localizado na Penha, Zona Norte do Rio de Janeiro. Oferece apartamentos de 2 quartos com varanda em 100% das unidades, 2 elevadores por torre e mais de 15 itens de lazer completo.
Sim. Um dos maiores diferenciais do Novolar Penha é que 100% das unidades possuem varanda — garantia de espaço extra para toda a família, seja para relaxar, tomar um café ou criar um jardim.
2 elevadores por torre é um diferencial de conforto e praticidade do Novolar Penha: sem filas, sem espera — perfeito para famílias com crianças, idosos ou qualquer morador que valoriza agilidade no dia a dia.
Sim. O Novolar Penha é compatível com o MCMV, com subsídio do governo federal de até R$ 55.000, uso do FGTS na entrada e financiamento pela Caixa com as menores taxas do mercado.
O Penha conta com +15 itens: piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, espaço kids, parquinho, praça de jogos, salão de jogos, fitness interno e externo, pet place, bicicletário, pomar/piquenique, lavanderia, minimercado, espaço influencer, coworking e guarita 24h.
O Novolar Penha está localizado no bairro da Penha, na Zona Norte do Rio de Janeiro, próximo ao acesso à Linha 2 do Metrô, Linha Vermelha e Avenida Brasil — com mobilidade para toda a cidade.
Sim. O Novolar Penha é um lançamento do Grupo Patrimar, com mais de 40 anos de história e capital aberto na B3. O empreendimento tem registro em cartório e patrimônio de afetação — seu dinheiro protegido por lei.